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商住楼消防系统施工组织设计(一)
作者: 来源: 发布时间:2012年07月31日 点击数:

  第一章 施工组织设计编制说明及编制依据

  1 编制说明

  本施工组织设计是我公司为指导工程施工而编制的设计文件,是我公司施工管理的重要文件,是保证按期、优质、经济的完成工程施工的重要措施。为此我公司在充分考虑了本工程特点的同时结合自身施工管理模式,本着“质量为本、规范施工,用户至上、持续改进”的质量方针来编制施工组织设计。

  2 编制依据

  2.1 “东华西商住楼消防安装工程”招标文件。

  2.2 “东华西商住楼消防安装工程”设计图纸。

  2.3 “东华西商住楼消防安装工程”答疑文件。

  2.4 “东华西商住楼消防安装工程”现场勘察情况。

  2.5 国家和行业的现行技术标准和技术规范。

  2.6 公司的《施工组织设计编写导则》。

  2.7 公司的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等质量保证体系文件。

  2.8 公司的相关专业施工工艺。

  2.9 工程执行的规范、标准。

  2.9.1 消防水系统

  《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

  《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

  《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98)

  《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97)

  《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)

  《工程测量规范及技术说明》(GD50026-93)

  《防腐工程质量检验评定标准》(GB50224-95)

  2.9.2 火灾自动报警系统

  《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)

  《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)条文说明

  《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)

  《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)条文说明

  《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001年版

  《电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范》(GBJ50171-92)

  《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GBJ50169-92)

  《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)

  2.9.3消防排烟通风系统

  《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001年版

  《压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98)

  《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-97)

  《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88)

  《通风建筑设计防火规范》(GBJI6-87)

  3 编制程序

  (图见附件)

  第二章 工程概况及特点

  4 工程概况

  4.1 工程名称:东华西商住楼消防安装工程

  4.2 建设单位:广州南建土木工程建设有限公司

  4.3 工程地点:广州市东华西路

  4.4 设计单位:广东海外建筑设计院有限公司

  4.5 监理单位:

  4.6 总包单位:

  4.7 总体工期:2003 年 月 日前交付甲方使用。

  5 工程承包范围

  本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准,具体包括:

  5.1 消防系统

  包括消火栓、喷淋系统;消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。

  6 工程特点

  6.1 施工特点

  6.1.1 本工程作业面广、安装高度大,施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁,具有高度的协调性,现场管理及互相配合工作较复杂。

  6.1.2 本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位,为此其供货间及质量必须具有高度保证性。施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施,并做好过程控制记录,使业主放心。

  6.1.3 安装工程与土建工程协调施工,做到互不干扰,互不影响工期,安装工程各工种可并行作业。

  6.1.4 材料、设备质量要求高,新工艺多,工艺要求严格。

  6.2 影响工程的主要和特殊环节分析及对策

  6.2.1 针对本工程工期较紧迫这一特点,如我司有幸中标,将立即组织人力、机具进场,尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。组织施工人员熟悉现场,熟悉图纸,准备施工。

  6.2.2 针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。本专业将采用多个施工面同时开工和交叉的方法,采用分区流水作业法。每一施工区按流水作业方式施工。

  6.2.3 根据总体进度安排,各专业施工将同时交叉并行进行,届时有赖业主、监理和土建单位等共同努力,密切协调配合。

  6.2.4 制定合理的设备及材料进场计划,确保设备及材料按计划进场。制定各系统合理的调试方案,有计划、有组织地进行调试和试运转工作,保证一次试机成功。

  6.2.5 各专业交叉作业,坚持小管让大管,下管让上管,有压管让无压管的基本施工原则。做好工地防火、安全生产教育和防患未然工作,并天天督促警视,保证按有关工期及业主要求提前分部完工。

  6.2.6 消火栓箱、消火器材箱等平面与墙壁装修面的接缝对齐美观。对策:在安装前需先确定装修的基准面尺寸,放准线后定好消火栓安装的位置并留有少量调整位置。

  6.2.7 各系统联动调试复杂,技术要求高,专业配合密切,调试要严格按设计要求和设计参数进行,做好专业之间的接口协调工作,按照已经编制的单机调试,联动调试方案实施。


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