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房地产估价师《案例分析》问答题解题技巧
时间: 发表时间:12年07月31日
浏览:6110次
问答题(3小题,每题10分,共30分) *2003年考查公开市场价值的含义与其在其他方法参数选择的应用;划拨土地上的办公综合楼整体抵押的方法选择和估价技术路线;购置部分已出让用作商业用途、部分划拨用作工厂的房地产估价资料的收集。 例如:(三)某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km.土地…
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房地产估价师《案例分析》指错题解题技巧
时间: 发表时间:12年07月31日
浏览:5668次
指错题(估价结果报告和估价技术报告存在多处错误,每指明一处错误得3分,指明13处得全分40分。注意:本题答题处只有13个序号,指明的每一个错误要求写在对应的序号后,如果未将指明的错误内容写在序号后面的空格处不计分。) 答题要点:仔细阅读报告、分析错误类型、对错误项的错误程度进行排序后依次填入13个序…
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房地产估价师《案例分析》改错题解题技巧
时间: 发表时间:12年07月31日
浏览:5493次
改错题(指出并改正估价报告片断中的错误。本题10分。注意:错误之处不超过4处,后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再算作错误;如果将正确的内容改错,则每改错一处倒扣2.5分;本题最多扣至0分。) 2003年考查市场法三个修正系数修正错误 2004年考查成本法 土地取得成本未计算契税、选用实际成本错、销售…
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房地产估价师考试经验分享:用心开始,做考场有心人
时间: 发表时间:12年07月31日
浏览:5527次
考试考什么?这个问题似乎不是问题。考什么?不就是考知识、考能力、考体力嘛!知识能力方面由老师负责,体力方面由考生负责。因此,考前指导就变成了单一的考试技巧指导。笔者认为,考试不仅是考知识、考能力、考体力,更主要的是考心理。考生应该自觉地、有意识地利用一定的时间调整心态,做好考前心理准备。老师和…
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房地产估价师考试中20个重要问题区别
时间: 发表时间:12年07月31日
浏览:5781次
房地产估价师考试中一些重要的知识点区别,总结了20个。 1、保修期的区别:《住宅质量保修书》中的保修期限是从商品房交付使用之日起计算,承包商对开发商的保修期是从竣工验收合格之日起计算,二者从计算的起始日上市有区别的,在保修时间持续长度上也是有区别的。 2、住宅和非住宅的保修期约定的区别:商…
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